Klíčové věci
- Trh s virtuálními nemovitostmi zažívá boom, protože uživatelé a investoři se snaží vydělat na myšlence metaverze.
- Kus země, který fyzicky neexistuje, byl nedávno prodán za kryptoměnu v hodnotě 2,4 milionu dolarů.
- Jeden odborník varuje, že jen čas ukáže, zda se virtuální nemovitosti stanou módní záležitostí.
Virtuální nemovitosti vám sice nedovolí natáhnout nohy, ale mohly by vás zbohatnout. Společnost nedávno koupila pozemek, který fyzicky neexistuje, za kryptoměnu v hodnotě 2,4 milionu dolarů. Nákup nemovitosti byl v Decentralandu, online prostředí, kde se uživatelé mohou procházet, navštěvovat budovy a setkávat se s lidmi jako avatary. „Zpeněžování virtuálních nemovitostí se neliší od virtuálního auta nebo virtuálního oblečení,“ řekl agentuře Lifewire v e-mailovém rozhovoru Edward Mermelstein, realitní právník a poradce. „Tvůrci virtuálních světů a jejich obsahu zpeněžují věci, které dříve neexistovaly.“
Virtuální monopol?
Virtuální nemovitosti jsou součástí rostoucího zájmu o metaverse, virtuální online prostředí. Facebook nedávno změnil svůj název na Meta, aby odrážel jeho zaměření na vývoj produktů virtuální reality pro tento nový online prostor. Jednou z oblastí, která je právě teď žhavá, je typ metaverse, který využívá blockchain jako Decentraland. Pozemky a další aktiva v Decentralandu se prodávají s nezaměnitelnými tokeny (NFT), což je investice, která využívá technologii blockchain. Spekulanti s kryptoměnami zabírají virtuální půdu v prostředí blockchainu. V Decentralandu je měnou volby kryptoměna zvaná MANA. Dceřiná společnost Tokens.com s názvem Metaverse Group koupila část nemovitosti za 618 000 MANA, což bylo v té době kolem 2 428 740 $. Nákup nemovitosti byl v srdci čtvrti Fashion Street v Decentralandu. Metaverse Group uvedla, že nemovitost bude vyvinuta pro módní přehlídky a obchod v rámci explodujícího digitálního módního průmyslu. Společnost také uvedla, že plánuje navázat partnerství s několika stávajícími módními značkami, které se chtějí spojit s novým publikem a rozšířit své nabídky elektronického obchodu v rámci metaverse. „Móda je další masivní oblastí pro růst v metavesmíru,“ řekl Sam Hamilton, vedoucí obsahu v Decentraland Foundation, v tiskové zprávě. „Je tedy aktuální a velmi vzrušující, že společnost Metaverse Group učinila tak rozhodný závazek s tímto nákupem pozemku v srdci módní čtvrti Decentraland.“
Projděte se po virtuální cestě
Budoucnost virtuálních záborů půdy vypadá jasně, říkají někteří pozorovatelé. Decentraland uvedl, že nedávná akvizice Metaverse Group byla nejdražším nákupem pozemku virtuálních nemovitostí na platformě. „V krátkodobém horizontu Metaverse zcela určitě podpoří maloobchod,“ řekl Mermelstein. „S ohledem na pokračující opakování variant COVID budou v blízké budoucnosti tomuto prostoru dominovat i prostory pro pořádání akcí, kde se mohou setkávat velké skupiny.“ Zpeněžení virtuální nemovitosti se neliší od virtuálního auta nebo virtuálního oblečení. Ale nákup virtuální nemovitosti je hodně odlišný od nákupu skutečného domu, řekl Jeff Holzmann z RREAF Holdings, realitní investiční a developerské společnosti, Lifewire v e-mailovém rozhovoru. „Historicky se nemovitosti zrodily z potřeby přístřeší a pohodlí tvorů, umístění a další ‚hodnoty‘ byly doplňkem,“ řekl. „S virtuálními nemovitostmi byl vzorec přepracován. Jak se naše životy stávají více digitálními, naše interakce více online a naše data více cloudová, je přirozené, že lidé chtějí „investovat“ svou budoucnost do digitální sféry. “ Pokud se chystáte kupovat virtuální pozemek, vybírejte pečlivě, říkají odborníci. Ve světě nemovitostí platí staré přísloví, že vše je o umístění. „Přemýšlejte o vlastnictví nemovitosti na křižovatce, kde se každý chce poflakovat, projíždět autem a bydlet vedle,“ řekl Holzmann a poté varoval, že jen čas ukáže, zda se virtuální nemovitosti stanou módní záležitostí.
„Symbol dnešního stavu může být zítra bezcenný,“ dodal. „Na konci každé ekonomické teorie je vždy někdo, kdo musí zaplatit účet.“ Pokud však věříte metaverznímu konceptu Marka Zuckerberga, pak by podle něj mohla být koupě virtuálního prostoru na ulici hitem. „Vzhledem k tomu, že stále více z nás přesouvá více svých aktivit na digitální platformy, jako jsou schůzky Zoom místo osobních setkání a sociální sítě využívající komentáře a příspěvky místo návštěvy baru, je ‚místo‘ stejně důležité,“ dodal Holzmann. „Vlastnictví, pronájem nebo dokonce zajištění přístupu k některé prvotřídní nemovitosti může skončit jako rozdíl mezi tím, zda jste v nebo mimo.“